Belwobyn, vecka 3, 17 och 36

Beskrivning

Välkommen till Åre både vinter, vår och höst för några härliga semesterveckor i Åre. Med dessa andelslägenheter har du förmånen att samma vecka varje år få njuta av Åres olika årstider och har du inte möjlighet att åka något år kan du hyra ut din vecka. antingen privat eller via Skistar. Eller ansluta dig till RCI som är ett internationellt bytessystem där du har möjlighet att byta din Årevecka till ett annat semesterbeonde någon annanstans i världen. Dessa veckor ger dig totalt  145 000 RCI poäng. 

Belwobyn består av fyra alpvillor med 16  lägenheter placerade på fjällsluttningen ovanför kabinbanans dalstation och med Stjärnliften strax intill. Med några stavtag eller cykeltramp står du vid liften – redo för en härlig dag i backen!
Samtliga dessa lägenheter ligger övre plan med  öppet i nock vilket ger en härlig rymd och fin utsikt från balkongen i söderläge med in utsikt över Åre by. 
Belwobyn har Åres bästa ski in/ski out läge direkt övanför Kabinbanan och med en 300 meters promenad når du torget, alla affärer och restauranger.
BRF Belwobyn är ansluten till den internationella bytesorganisationen RCI, vilket ger möjlighet till att byta ut sina andelsveckor mot semesterlägenheter på någon av de andra 4.000 RCI-anslutna anläggningarna i över 100 länder. 
För ytterliga informationoch invändiga bilder se vår hemsida.

Välkommen till Belwobyn!

Fakta

Allmän information

• Objektskategori: Bostadsrätt
• Objektstyp: Lägenhet
• Storlek: 3 rum, varav 2 sovrum. Boarea: 52 kvm.
• Lägenhetsnummer BRF: Lgh3 /3 ,lgh 12/17 Lgh 16/36
• Bostadsrättsförening: BRF Belwobyn. Markägare: Föreningen äger marken.
• UppdragsID: G8A 2T8

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  BRF Belwobyn är en bostadsrättsförening som äger fastigheten Åre Mörviken 1:60 med fyra fastigheter med 4 lägenheter i varje. 
  Lägenheterna disponeras med 824 veckoandelar av 391 medlemmar genom samäganderättsavtal. Föreningen har enligt Årsredovisning 2024/2025 totalt 884 000 i bostadskredit.
  Under senaste åren har föreningen genomfört följande renoveringar
  Helrenoverade badrum hösten 2001
   Nya vitvaror i köket hösten 2002
   Nya trägolv i storstugan hösten 2007 och målade väggar
   Nya soffor hösten 2007
  
  Kommande renovering 
  Under verksamhetsåren 2025/2026 och 2026/2027 skall föreningen utföra renovering av
  samtliga kök, slipning av golv i allrum samt installation av energistyrning. 
  
  
  
  
  SAMÄGANDERÄTTSAVTAL
  
  Den som förvärvar en ”andel” förvärvar rent juridiskt en ideell andel av en bostadsrätt i en bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten i vilken lägenheten som är upplåten med bostadsrätt är belägen. Varje bostadsrätt ägs gemensamt av ett antal bostadsrättshavare som sinsemellan ingått ett samäganderättsavtal i vilket bl a bostadsrättshavarnas inbördes förhållanden regleras.. I samband med att man förvärvar en andel ansluter man sig även till samäganderättsavtalet samt till ett serviceavtal med AGO som bl a hanterar skötsel och underhåll av lägenheten. Andelen är kopplad till nyttjandet en specifik vecka genom samäganderättsavtalet. När en andel säljs på sätt som görs i detta fall så klassas andelen även som sk. tidsdelat boende, vilket bl a medför att säljaren får en omfattande informationsskyldighet enligt Lag (2011:914) om konsumentskydd vid avtal om tidsdelat boende eller långfristig semesterprodukt. Detta påverkar inte det faktum att andelen är en ideell andel av en bostadsrätt och den konsument som köper en sådan andel kommer inte i sin tur lyda under den lagen vid en eventuell vidareförsäljning, utan i det skede är det fråga om en ”vanlig” ideell andel av en bostadsrätt. Dock regleras det i samäganderättsavtalet att en innehavare av en sådan andel måste säkerställa att en ny innehavare ansluter sig till samäganderättsavtalet.

• Byggår: 1982

Ekonomi

• Pris: 100 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
• Månadsavgift: 1 031 SEK/månad.
  Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften: Värme, vatten, renovering och invändig skötsel.
  Beskrivning månadsavgift: År 2026 är avgiften för respektive lägenhet
  Vecka 3 och 17 avgift kr 4 975 / styck
  Vecka 36 avgift 2 425 kr
  Avgiften betalas årsvis
  Avgiftsförändringar: Med anledning av kommande renoveringar har beslutats om höjning av årsavgiften med 300 kr respektive 150 kr år 2027
  
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Parkering: Varje lägenhet har tillgpng till en parkeringsplats med laddstolpe
  Parkeringsplats: P-plats. Ingår i avgiften. Har strömuttag.