Kratsbodavägen 50C

Beskrivning

Möjlighet att få bostaden fullt möblerad! 

Intill Annedal vid Bällstaviken har vi nu förmånen att presentera denna lägenhet till försäljning. 

Med sina 45 kvm erbjuds du här generöst med utrymmen i ett lugnt område. Ljus och fin lägenhet där du bara kan ta ditt flyttlass och flytta in. Det tar 5 minuter att cykla till Brommablocks, Brommas välkända centrum (i huset har du cykelpool) eller promenera till Bällstaviken samt precis vid entrén kan du ta en av bilarna i (bilpool) och åka iväg. 

Vid önskemål kan köparen välja de möbler och den köksinredning som önskas, då allt är i princip helt nytt. Bostadsägaren har bott utomlands i flera år, vilket innebär att hemmet är i utmärkt skick med minimalt slitage. En perfekt chans att flytta in i en stilfull och välutrustad bostad utan extra ansträngning! 

Träningsanläggning runt hörnet samt stor terrass på taket. Här bor du i ett lugnt område med närhet till såväl stan och fina skogspromenader.

Fakta

Allmän information

• Objektstyp: Lägenhet
• Storlek: 2 rum, varav 1 sovrum. Boarea: 45 kvm.
• Andelstal: 0,76. Andel av månadsavgift: 0,76.
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 765 897 SEK
• Lägenhetsnummer BRF: C1203
• Bostadsrättsförening: BRF the Bronze. Markägare: Föreningen äger marken.
• UppdragsID: GZN QOG

Byggnad

• Byggår: 2016
• Hiss finns: Ja
• Uppvärmning och ventilation: FTX - ventilation med återvinning
• TV/Internet beskrivning:

  Com hem

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Gemensam takterrass finns i hus D, ingång via hus C, våning 5. Takterrassen får nyttjas av föreningens medlemmar.

• Energideklaration: Energideklaration utförd: 24 mars 2019
  Energistatus: Energideklaration är utförd
  Energiklass: D
  

Övrigt

• Övrigt:

  Vid önskemål kan köparen välja de möbler och den köksinredning som önskas, då allt är i princip helt nytt. Bostadsägaren har bott utomlands i flera år, vilket innebär att hemmet är i utmärkt skick med minimalt slitage. En perfekt chans att flytta in i en stilfull och välutrustad bostad utan extra ansträngning! 

Ekonomi

• Pris: 1 995 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
• Månadsavgift: 4 667 SEK/månad.
  Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Internet
  Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften: I månadsavgiften ingår värme och vatten samt bredband/tv-kanaler enligt gemensamt avtal.
  Beskrivning månadsavgift: Fastigheten är ansluten till fiber för bredband, TV och telefoni. Föreningen har ett gemensamt avtal för bredband med hastigheten 250/250 Mbit/s samt TV med 18 kanaler. Kostnaden för detta är ett obligatoriskt tillägg på 190 kr/mån utöver månadsavgiften.
  Avgiftsförändringar: Styrelsen beslutade att höja avgiften med 5 % från och med 2025-01-01. Beslutet grundar sig främst på det rådande ränteläget samt behovet av att stärka föreningens likviditet.
  
  Styrelsens fokus och mål under året är att skapa förutsättningar för att kunna sänka avgiften framöver.
  
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 220 SEK/månad. Hushållsel: 160 SEK/månad. Försäkring: 60 SEK/månad.
• Antal personer i hushållet: 2
• Pantsättningsavgift: 573 SEK.
• Överlåtelseavgift: 1 433 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Köpare.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Parkeringsplats finns: Ja
  Parkering: Föreningen erbjuder både utomhus- och garageparkering för medlemmar. Garaget har 22 bilplatser med laddstation för elbilar, samt 6 MC-platser och 5 mopedplatser. Utomhus finns ytterligare 5 parkeringsplatser. Endast föreningens medlemmar kan hyra dessa platser. För närvarande är det en kort kö till garageplatserna, vilket innebär snabb tillgång till parkering. Priser: Garageplats bil: 1400 kr/mån Parkeringsplats bil utomhus (vid Entré D): 850 kr/mån Parkeringsplats MC i garaget: 500 kr/mån Parkeringsplats moped i garaget: 250 kr/mån I garaget finns även en stor cykelparkering med cykelställ, där medlemmarna kan förvara sina cyklar tryggt.
  Parkeringsplats: Garage. Kostnad: 1 400 SEK/månad.